버팀목 전세자금 자세히 알아보기!!

버팀목 전세자금

「주택도시기금」근로자/서민/저소득 전세자금의 통합 상품

특징

정부가 지원하는 저리의 전세자금대출

중도상환수수료없이 자유롭게 상환가능

주거용 오피스텔도 신청가능

인터넷으로 배우자 동의 절차 진행 가능(우리은행 단독 시행)

대출대상

대출신청일 현재 세대주로서 대출대상주택에 전(월)세계약을 체결하고 전(월)세보증금의 5%이상을 지불한 근로자 및 서민으로 

다음 각호의 요건을 모두 구비한 고객

① 대출신청일 현재 만 19세 이상인 세대주(단, 만 25세 미만 미혼세대주는 직계존속중 1인 이상과 동일세대를 구성하고 주민등록표상 

부양기간(합가일기준)이 계속해서 6개월 이상인 분) 또는 세대주로 인정되는 고객 

- 단, 만 25세 이상인 단독세대주는 신청가능(만 19세 이상 만25세미만 단독세대주는 청년전용 버팀목전세자금대출 내용 참고) 

② 대출신청일 현재 세대주로서 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택인 고객

③ 최근년도 또는 최근 1년간 부부합산 총소득이 5천만원이하인 고객

- 신혼· 다자녀· 2자녀 가구의 경우 6천만원 이하인 고객

- 혁신도시 이전 공공기관 종사자인 경우 6천만원 이하인 고객

- 타 지역으로 이주하는 재개발 구역내 세입자인 경우 6천만원 이하인 고객

※ 부부합산 총소득은 차주 및 배우자(결혼예정자 포함)의 근로소득 (상여금 및 수당포함) 및 사업소득의 자료를 제출 

대출한도금액

수도권 : 최대 1억2천만원(신혼· 다자녀· 2자녀 가구 최대 2억원) 

수도권외 지역 : 최대 8천만원(신혼· 다자녀· 2자녀 가구 최대 1억6천만원)

총 임차보증금의 70%이내(신혼· 다자녀· 2자녀가구 80%이내)

※ 다자녀 · 2자녀 · 1자녀가구 : 만 19세 미만의 자녀 기준

※ 신혼가구 : 혼인관계증명서상 신청인과 배우자의 혼인기간이 5년 이내인 가구(결혼예정자 포함) 

기본금리

일반가구

연소득(부부합산)	보증금	보증금 5천만원 초과~	보증금
	5천만원이하	1억원 이하	1억원 초과
2천만원 이하	연 2.3%	연 2.4%	연 2.5%
2천만원초과~	연 2.5%	연 2.6%	연 2.7%
4천만원 이하
4천만원 초과~	연 2.7%	연 2.8%	연 2.9%
6천만원 이하

우대금리

금리우대

① 부부합산 연소득 4천만원 이하로서 기초생활수급권자· 차상위계층 또는 부부합산 연소득 5천만원 이하 한부모가구 연 1%p

② 청년가구(만 34세 이하, 연소득 2천만원 이하, 전용면적 60㎡ 이하, 임차보증금 5천만원 이하 단독세대주)또는 다자녀가구 연 0.5%p

③ 2자녀가구 연 0.3%p

④ 1자녀가구· 다문화· 장애인· 노인부양· 고령자가구 연 0.2%p

⑤ 전자계약시스템을 활용한 전세계약<2018.12.31 한시적용> 0.1%p

※ 단, 다자녀 · 2자녀 · 1자녀가구 와 전자계약을 통한 전세계약은 중복 적용가능(그 외 금리우대 중복 적용 불가)

추가금리우대 : 주거안정 월세대출 성실납부자 연 0.2%p(중복적용 가능)

상환방법

만기일시상환, 혼합상환(대출금액의 10~50% 원금(원리금)균등분할상환 & 만기일시상환) 

담보

한국주택금융공사 신용보증서 (보증한도는 보증신청인의 개인별 연간소득금액에 따라 차등적용됩니다)

- 보증료 0.12~0.22%(임차보증금에 따라 차등적용, 신혼·다문화·장애인가구·연소득25백만원 이하 0.1%p우대, 단, 최저보증료는 0.05%임)

주택도시보증공사 전세금안심대출 보증 100% 

협약에 의한 반환채권양도계약서 (협약기관 : LH 및 서울주택도시공사(구 SH공사), 공공임대리츠 제1호~제9호, 경기도시공사, 

청년희망임대리츠)

신용대출 : 임대인의 임차보증금 반환확약서 제출 

대상주택

임차 전용면적 85㎡(수도권을 제외한 도시지역이 아닌 읍 또는 면 지역 100㎡이하) 및 임차보증금 수도권 3억원

(다자녀 · 2자녀 가구 4억원), 수도권 외 2억원(다자녀 · 2자녀 가구 3억원)이하의 주택(85㎡이하 주거용 오피스텔 포함)