2020년 내집마련디딤돌대출 상세정보!!

2020년 내집마련디딤돌대출에 대해 알아보겠습니다.

 

 

대출대상

부부합산 연소득 6천만원 이하(생애최초 주택구입자, 2자녀이상 가구 또는 신혼가구는 연소득 7천만원 이하),

순자산가액 3.91억원 이하 무주택 세대주

(신청대상중 2019년 7월 29일 이후 신혼부부기간이 5년 → 7년으로 바뀌었습니다)

 

대출금리

연 2.00% ∼ 연 3.15%

 

대출한도

최대 2.6억원 이내(LTV 70%, DTI 60%이내)

 

대출기간

10년, 15년, 20년, 30년 (거치 1년 또는 비거치)

 

대출신청시기

소유권이전등기 접수일로부터 3개월 이내

(매매계약작성 후 대출신청을 하시면 되는대, 대출신청 후 승인이 날떄까지 약 한달이상 소요

될수 있으므로, 잔금일에 맞춰 대출을 받을수 있도록 매매계약서상 잔금 기간을 넉넉히 잡으시면 됩니다.)

 

 

 

대상주택

주택가격 5억이하, 주거면주거 전용면적이 85㎡(수도권을 제외한 도시지역이 아닌 읍 또는 면 지역 100㎡) 이하 

주택으로 대출 접수일 현재 담보주택의 평가액이 5억원 이하인 주택 

(2017년 1월 1일부터 기존에 주택을 보유한 경우에는 내집마련 디딤돌 대출 신청 불가)

 

실거주 의무제도 도입 관련 유의사항

대상 : 디딤돌 대출 차주(2017년 8월 28일 이후 신규 접수분부터 해당)

내용

차주는 대출받은 날로부터 1개월 내에 대출받은 주택에 전입 후 1년이상 실거주 유지

정당한 사유없이 1개월 이내 전입하지 않고 1년 이상 실거주하지 않는 경우 기한이익이 상실되고 대출금을 상환해야 함

예외

기존임차인의 퇴거지연, 집수리 등 1개월 이내 전입이 어려운 경우 사유서를 제출하면 2개월 전입 연장 가능

질병치료, 타(他) 시도로 근무지 이전 등 불가피하게 실거주 못하는 사유가 매매계약 이후 발생시 실거주 적용 예외 인정

 

이외 자세한내용은 링크참조하세요

주택도시기금