[삼성화재] 고정형 모기지론 알아보기~!!

고정금리와 변동금리의 장점을 동시에

고정형 모기지론 알아보기~!!

① 고정금리와 변동금리를 동시에 만족!

② 다양한 상환옵션으로 원리금 부담을 최소화!!

③ 30%이내 상환까지 상환수수료 면제가능!!!

대출대상

주거용 주택

 

대출금리

3년 고정형 : 3년간 금리고정, 이후 6개월 단위로 국고채 3년금리에 연동

5년 고정형 : 5년간 금리고정, 이후 매 5년마다 국고채 3년금리에 연동

만기고정형 : 대출실행시 결정된 금리가 약정 기간동안 동일하게 적용

 

대출한도

담보물건 시세의 70% 한도 내 단, 일부 지역은 최대 30%까지 감액비율이 적용될 수 있습니다.

 

중도상환 수수료

3년내 상환시 1.5% 내 (일별차감) 부과기간내 원금의 30% 까지 상환시, 중도상환수수료 면제되는 옵션 선택 가능

 

대출기간

10, 11, 12, 15, 20, 30년

 

상환방법

대출기간내 최장 3년 거치 후 원금분할상환, 원리금균등분할상환 선택가능 단, 아래의 경우에는 최장 1년까지만

거치가 가능합니다.

신규 주택구입자금대출을 받는 경우

담보인정비율(LTV)가 60%를 초과하는 경우

주택담보대출을 3건 이상 보유하는 경우

증빙소득(원천징수영수증, 소득금액증명원 등)이 아닌 신고소득(추정소득)을 사용하여 대출을 받는 경우

 

부대비용

인지세 50%, 주택채권 매입 또는 할인비용, 근저당 말소비용, 변경 등기비 등 근저당설정 비용 회사 부담

 

준비서류

APT 등기부등본(1부)

등기권리증 원본

인감증명서(2부)

은행통장

신분증

인감도장

주민등록등본(1부)

주민등록초본(1부, 과거주소이력 포함)

필요시 소득증빙서류(건강보험 자격득실확인서, 원천징수영수증 등)

 

유의사항

대출자의 신용, 소득 또는 담보시세변동, 기타 규제 및 금융사정에 따라, 대출이 거절되거나 금액이 조정될 수 있으며, 만기연장이 제한될 수도 있습니다.

채무이행 지체시 법령이 정한 범위내에서 회사가 정한율로 지연배상금이 부과됩니다.

보험가입은 대출성사를 위한 기본조건이 아닙니다.

채무의 이행을 지체時 법령이 정한 범위 내에서 회사가 정한율로 지연배상금이 부과됩니다.

 

   

상품특징

3년내 대출금의 30% 상환까지는 중도상환수수료가 면제되는 옵션을 선택하실 수 있습니다.

다양한 금리할인의 기회가 있습니다. 대출목적, 신용도 및 대출조건에 따라 다양한 금리우대

혜택을 받으실 수 있습니다.

장기 대출시(15년이상) 소득공제 혜택을 받으실 수 있습니다.