BNK프리미엄 전세자금대출[부산은행]

BNK프리미엄 전세자금대출

신규 전세입주를 원하시는 고객에게는 입주자금 부족분을, 전세를 이미 살고 계시는 분에게는 생활자금 부족분을

 지원하는 전세자금 지원대출

대출조건(자격)
임차주택은 아래의 요건을 모두 충족하여야 함
1. KB시세 또는 부동산테크, 감정평가서에 의해 시세 및 전세가 확인 가능한 아파트, 연립, 다세대주택 및 주거용 오피스텔
2. 부동산 중개업소를 통해 임대차계약을 체결하여야 하며, 신규 임차자금대출인 경우 임차보증금의 5% 이상의 금액이 임대인에게 이미 지급되어 있어야 함
3. 전세계약 형태는 전부 전세 또는 보증부 월세에 한함(전부월세 제외)
4. 임대인은 개인 및 공공임대사업자로서 임대인이 개인인 경우 임차주택의 소유기간이 1개월이상 이어야 함.
5. 부동산 등기부등본 상 임대인의 소유권 행사에 제한이 없는 경우
6. 임차주택의 등기가 완료된 경우. 단, 미등기 아파트로서 임대인의 분양권 및 시행사/시공사에 대한 제한사항을 조사한 후 이상 없을 때에 한해 미 등기 시에도 가능
7. 임차주택이 공동 또는 지분소유가 아닌 경우. 단, 2인 이하인 공동소유 또는 지분소유로서 다음의 1에 해당하는 경우에는 가능
 1) 공동소유자 모두에게 임차보증금 반환채권에 대한 질권설정 통지한 경우
 2) 임대차계약 및 임차보증금 반환(질권설정통지서 수령 포함)에 대한 모든 권리를 임대차 계약서 상 임대인에게 위임한 경우

8. 전세권설정이 되어 있지 않아야 함

상환방법 및 대출기간

일시상환 및 원금균등 분할상환 / 1년 이상~ 2년 이내로 임대차 계약 만료일

금리변동주기
3개월, 6개월 또는 12개월

기본금리

※ 자세한 대출금리는 [대출기준금리] 탭을 이용하시기 바랍니다.
- 신규취급액기준COFIX + 2.50%

가산금리

대출금액 2천만원 미만 0.20%
기한연기 기한 1년 6개월 이내 0.30%
CB6등급이하(하위등급기준) 0.30%

우대금리
▪ 최대감면금리 1.30%

 ▪ 거래실적 등 감면금리 (최대 0.80%)

  가) 급여(연금) 및 가맹점 결제대금(요양급여 포함) 자동이체 0.20%
  나) 자동이체(아파트관리비, 공과금, 통신요금)건수 0.10%
  다) 신용카드회원(신규발급 포함)
      - 매 3개월간 결제금액이 1백만원 이상 0.10%
      - 매 3개월간 결제금액이 2백만원 이상 0.20%

  라) 매 3개월간 인터넷 또는 스마트뱅킹, 썸뱅크 이용등록 및 계좌이체 송금실적 3회 이상인 경우 0.10%

  마) 매 3개월간 예금평잔 1.5백만원 또는 요구불예금평잔 1백만원 이상인 경우 0.20%

▪ 신용등급별 우대금리 (최대 0.30%)

  가) CB 1등급 0.30%

  나) CB 2등급 0.20%

  다) CB 3등급 0.10%

▪ 미성년자 3명 이상 가정의 세대주, 청첩장을 보유한 결혼예정자 또는 결혼후 3개월 이내인 신혼부부 0.20%

▪ 부산시 투자진흥기금대출 보유 기업체 재직 임직원 0.20%

담보조건

￭ 임차보증금, 서울보증보험㈜ 보험증권, LIG손해보험㈜ 권리보험 가입
* 임차보증금 질권설정 및 보험가입은 은행에서 대행합니다.

가입방법

영업점 신청

중도상환수수료

- 중도상환금액 X 1.5% X 대출잔여일수/대출기간

필요서류

▪ 확정일자를 받은 임대차계약서 원본(대출상환 시 반환)
▪ 계약금 영수증(신규 입주자에 한함)
▪ 주민등록등본, 임차아파트 부동산등기부등본, 신분증
▪ 재직 및 소득을 확인할 수 있는 서류
￭ 신규 임차자금대출의 경우 임차보증금의 10% 이상 계약금을 지급한 영수증 등 증빙서류
* 조건에 따라 추가 서류가 발생할 수 있습니다.

기준금리

변동
신규취급액기준 (COFIX):1.84%(2018.07.18현재)
 
신규취급액기준 COFIX ※ 전국은행연합회에서 매월 고시하는 신규취급액기준 자금조달비용지수를 기초로 은행에서 고시하는 금리 

기본금리
신규취급액기준COFIX + 2.50% 

가산금리
대출금액 2천만원 미만 0.20% 기한연기 기한 1년 6개월 이내 0.30% CB6등급이하(하위등급기준) 0.30% 

우대금리 (최대1.3%)
* 감면금리 (최대감면금리 1.30%) ▪ 거래실적 등 감면금리 (최대 0.80%) 가) 급여(연금) 및 가맹점 결제대금(요양급여 포함) 자동이체 0.20% 나) 자동이체(아파트관리비, 공과금, 통신요금)건수 0.10% 다) 신용카드회원(신규발급 포함) - 매 3개월간 사용금액이 1백만원 이상 0.10% - 매 3개월간 사용금액이 2백만원 이상 0.20% 라) 매 3개월간 인터넷 또는 스마트뱅킹, 썸뱅크 이용등록 및 계좌이체 송금실적 3회 이상인 경우 0.10% 마) 매 3개월간 예금평잔 1.5백만원 또는 요구불예금평잔 1백만원 이상인 경우 0.20% ▪ 신용등급별 우대금리 (최대 0.30%) 가) CB 1등급 0.30% 나) CB 2등급 0.20% 다) CB 3등급 0.10% ▪ 미성년자 3명 이상 가정의 세대주, 청첩장을 보유한 결혼예정자 또는 결혼후 3개월 이내인 신혼부부 0.20% ▪ 부산시 투자진흥기금대출 보유 기업체 재직 임직원 0.20% 

최종금리
-최저 연 3.04% (2018.07.18현재) 
신규취급액기준 COFIX + 1.20% ※ 신규취급액기준 COFIX 변동금리 적용시, 최대 우대금리 1.30%p 모두 적용하는 경우