KB i-STAR 주택구입자금대출 신청방법 및 이율 알아보기~!!

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♣대출대상

대출대상 : 본인 단독명의로 주택구입 예정인 만 19세(성년) 이상 대한민국 국민으로서 국내 거주중인 고객

신청시기 : 소유전이전 예정일 50일 전부터 11영업일 전까지 신청 (매매와 동시 진행)

대상주택 : KB시세정보가 제공되는 아파트, 연립주택, 다세대주택

아래 조건인 경우 인터넷 대출신청이 불가합니다.

공동소유인 경우

무상(상속, 증여 등)으로 주택 취득 예정인 경우

소유권 이전이 완료된 경우

(소유권 이전이 완료된 경우 “KB i-STAR 모기지론”으로 신청해 주시기 바랍니다)

대출신청 주택 “전입세대열람내역(동거인 포함)” 기준 매도인, 본인 이외 다른 세대나 동거인이 전입되어 있는

경우 (세입자, 무상임차인이 있는 경우 등)

소득증빙이 불가능한 경우

외국인, 시민권자, 영주권자, 재외국민, 한정치산자, 금치산자, 해외체류중인 경우

담보부동산에 권리침해가 있는 경우

미등기(토지 미등기 포함) 부동산인 경우

국민은행에 다른 대출신청이 진행중인 경우

대출희망일(소유권 이전일)이 대출신청일 포함 11영업일~50일이 아닌 경우

본건 대출신청금액과 기존 국민은행 대출(개인사업자 대출 포함) 합계액이 5억원을 초과하는 경우

대출신청 주택이 투기지역*에 속한 아파트인 경우

* 투기지역 : 서울특별시 강남구, 서초구, 송파구, 강동구, 용산구, 성동구, 노원구,마포구, 양천구, 영등포구,

                  강서구 및 세종시 

※ 대출신청 이후 신분증 및 필요서류를 지참하여 영업점을 방문하셔야 하며 영업점에서 근저당권설정계약서

등을 작성하셔야 합니다. 또한 영업점 대출심사결과 등에 따라 인터넷 및 스마트폰을 통한 대출진행이 불가능

할 수 있습니다

♣대출진행절차

01 대출신청 단계

대출대상 체크리스트 작성

약관 확인,

개인(신용)정보 조회 및 제공 동의

대출기초정보 입력

행정기관 정보조회

고객정보 입력

대출신청정보 입력

필요서류 영업점 제출 및 근저당권설정 서류 작성

영업점 대출심사 및 재직조사

02 대출실행 단계

대출조건 최종확인(전자약정 체결)

스마트고객상담부 전화인증

또는 ARS 인증

임대차조사(전입세대 조사)

♣대출실행

잔금지급, 소유권 이전 및 근저당권 설정/말소

♣금리 및 이율

대출금리

혼합금리와 변동금리 중 선택 가능

혼합금리 :「금융채」기준으로 5년 고정금리 적용 후 6/12개월 변동금리 적용

(2017.12.26 현재, APT담보, 대출기간 30년, 신용등급 3등급, 전액유담보 기준)

대출금리표

구 분		기준금리	가산금리	우대금리	최종금리
고정기간	5년 고정	연 2.53%	연 2.28%p	최고연 1.70%p	연 3.11% ~ 연 4.81%
변동기간	6개월 변동	연 1.80%	연 3.60%p		연 3.70% ~ 연 5.40%
	12개월 변동	연 1.96%	연 3.56%p		연 3.82% ~ 연 5.52%

변동금리 : 신규 COFIX 또는 잔액 COFIX 연동 6/12개월 변동금리 적용

(2017.12.26 현재, APT담보, 대출기간 30년, 신용등급 3등급, 전액유담보 기준)

기간별 기준금리,가산금리,우대금리,최종금리

구 분		기준금리	가산금리	우대금리	최종금리
신규COFIX	6개월 변동	연 1.77%	연 2.69%p	최고연 1.70%p	연 2.76% ~ 연 4.46%
	12개월 변동	연 1.77%	연 3.56%p		연 3.63% ~ 연 5.33%
잔액COFIX	6개월 변동	연 1.66%	연 2.84%p		연 2.80% ~ 연 4.50%
	12개월 변동	연 1.66%	연 3.56%p		연 3.52% ~ 연 5.22%

 

          신용등급확인

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