버팀목 전세자금 대출 [NH BANK] 알아보기~!!

버팀목 전세자금 대출 [NH BANK] 알아보기~!!

  부부합산 연소득 5천만원 이하의 무주택세대주가 전세계약을 체결할 경우 낮은 금리로 대출을 지원하는 상품

 

◎상품특징

부부합산 연소득 5천만원 이하의 무주택세대주가 전세계약을 체결할 경우 낮은 금리로 대출을 지원하는 상품

대출대상

해당 요건을 모두 갖춘 세대주 또는 세대주로 인정되는 분

* 자세한 요건은 아래 계약안내사항 참고

 

※ 기 대출 이용자에 대한 추가대출 허용

- 이미 근로자·서민·버팀목 전세자금대출을 받은 임차목적물에 1년 이상 거주하다가 임차보증금이 증액된 경우 신청 가능

 

◎대출기간

- 2년, 2년 단위로 4회까지 기한연장가능(최대 10년)

* 연장조건 : 당초 대출금의 10% 이상 상환 또는 0.1% 가산금리 적용

 

◎대출한도

- 수도권(서울/경기/인천) : 최대 1억2천만원 이내(다자녀·신혼가구 : 최대 1억4천만원 이내)

- 수도권 외 지역 : 최대 8천만원 이내(다자녀·신혼가구 : 최대 1억원 이내)

 

 

◎대출금리

 

 

◎상환방법

만기일시상환

담보 및 보증여부

한국주택금융공사 주택금융신용보증서

채권양도계약(임대인이 LH, SH, 공공임대리츠일 경우)

 

※ 고객부담비용

- 보증료 0.10 ~ 0.35%(2017.06.30.기준, 한국주택금융공사의 보증료 운용규정에 따라 변동 가능)

필요서류

 

◎필수서류

　- 주민등록증(실명확인증표)

　- 확정일자부 임대차(전세)계약서

　- 임차주택 건물 등기사항전부증명서(1개월 이내 발급분)

　- 주민등록등본(최근 5개년 주소변동이력이 포함된 1개월 이내 발급분)

　- 재직(사업)관련 서류 <본인 및 배우자>

　- 소득입증 서류 <본인 및 배우자>

 

◎추가서류

　- 우대금리 확인서류 : 기초생활수급권자·차상위계층·한부모가족 확인서, 혼인관계증명서, 가족관계증명서, 장애인증명서, 기본증명서(귀화자) 등

　- 단독세대주 : 가족관계증명서

　- 결혼예정자 확인서류 : 청첩장 또는 예식장계약서, 배우자(예정자)주민등록등본, 가족관계증명서

　- 배우자 분리세대일 경우 : 가족관계증명서, 배우자 주민등록등본

　- 필요시 영업점 요청서류

 

◎중도상환

중도상환수수료 : 면제

 

◎계약안내사항

ㆍ대출신청대상

　다음 요건을 모두 충족하는 고객

　1. 세대원(배우자 또는 직계존·비속)이 있는 만 19세 이상 세대주 또는 세대주로 인정되는 고객

      *(단독세대주는 만 25세 이상 가능)

　2. 주택임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지불한 고객

　　- 임대인이 공공임대사업자인 경우는 5% 이하라도 가능

　3. 세대주 및 세대원(분리된 배우자 포함) 전원이 신청일 현재 무주택인 고객

　4. 부부합산 연소득이 5천만원 이하 고객(신혼가구, 혁신도시 이전 공공기관 종사자인 경우 6천만원 이하)

 

　◎세대주로 인정되는 고객

　1. 세대주의 세대원인 배우자

　2. 만 25세 미만 미혼세대주로 직계존속중 1인 이상과 동일세대를 구성하고 주민등록등본상 부양기간이

      계속해서 6개월 이상인 고객

　3. 대출신청일부터 3개월 이내에 결혼으로 인하여 세대주로 예정된 고객

　4. 만 25세 미만의 단독세대주로서 만 19세미만의 형제·자매로 구성된 세대의 세대주

 

◎대출대상주택

　다음의 요건을 모두 충족하는 주택을 임차하는 경우

　- 임차 주거전용면적 85㎡ (수도권을 제외한 도시지역이 아닌 읍 또는 면지역은 100㎡) 이하인 주택 

     (단, 85㎡ 이하 주거용 오피스텔 포함)

　- 임차보증금 : 수도권(서울/경기/인천) 3억원, 지방소재 2억원 이하인 주택

 

◎대출신청시기

　- 임대차계약서상 잔금지급일과 주민등록등본상 전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내까지 신청

　- 계약갱신의 경우에는 계약갱신일로부터 3개월 이내에 신청

 

◎인지세

　대출금액에 따라 세액이 차등 적용되며 각 50%씩 고객과 농협은행이 부담

　- 5천만원 이하 : 비과세

　- 5천만원 초과 1억원 이하 : 7만원

　- 1억원 초과 10억원 이하 : 15만원

　- 10억원 초과 : 35만원

 

◎연체이율

　- 연체발생일로부터 3개월 이내 : 납입하여야 할 금액에 대해 「대출금리 + 4%」 적용　

　- 연체발생일로부터 3개월 초과 : 납입하여야 할 금액에 대해 「대출금리 + 5%」 적용

　- 기한의 이익 상실 후 총 대출 잔액에 대해 기한이익 상실일로부터 3개월 이내는 「대출금리 + 4%」,

        3개월 초과는 「대출금리 + 5%」 적용

　- 연체이율이 연 10%를 초과하는 경우 연 10%를 적용

 

◎유의사항

신용관리대상정보 등록 및 농협은행 대출심사기준에 따라 대출이 불가할 수 있습니다.

 

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