KB 1코노미 오피스텔 전세자금대출 알아보기~!!

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1코노미를 위한 혜택을 담은

오피스텔 전용 전세자금대출

 

 

상품특징

1인가구라면 1코노미 응원 우대금리 받고 더 저렴하게!

대출고객 대상 휴대폰 수리 및 생활안심 보험서비스 혜택까지~!

 

대출신청자격

오피스텔 임대차계약을 체결한 고객

- 임차보증금 수도권 4억원(지방2억원) 이하

- 임차보증금의 5% 이상 계약금 지급

 

대출금액

최대 2억2천2백만원(지방은 최대 1억 6천만원)

- 임차보증금의 80% 이내

- 한국주택금융공사 보증서 발급가능금액 이내

 

대출기간 및 상환 방법

일시상환 : 1년 이상 2년 이내(임차계약 종료일 이내)

- 임대기간 연장 시 최장 10년 이내 연장 가능

원(리)금균등 분할상환 : 1년 이상 10년 이내(대출기간의 30% 이내에서 거치기간 선택 가능)

 

대출대상주택

주거용 오피스텔

 

보험서비스 제공

대출신청 시 보험가입에 동의한 고객님께 드리는 서비스로 보장기간은 대출신규일 다음날부터 대출금 전액 상환일 이내로 최장 2년(1년 단위 갱신)입니다.

※ 단, 연체 등으로 은행에 손실이 발생한 때(미수채권 또는 특수채권 편입시)에는 보험서비스 제공이 중단됩니다.

 

구  분	보장금액	보상내용
휴대폰수리비용 보상	최대 30만원(1인당/사고당)	피보험자 명의의 단말기 제품 하자 및 고장(전기적/기계적 원인에 한하며, 액정 파손 등 제외)으로 발생하는 수리비용(자기부담금 3만원 제외)
대중교통상해사망 후유장해	최대 5천만원	대중교통수단에 탑승 중 또는 승·하차 중(승강장 내 대기 중 포함) 일어난 교통사고로 인해 사망 또는 후유장해가 발생한 경우
강도상해사망 후유장해	최대 5천만원	강도에 의해 발생한 상해로 사망 또는 후유장해가 발생한 경우

 

※ 휴대폰 수리비용 보상은 전기적/기계적 원인에 의한 단말기 고장만을 보상하며, 물리적 충격에 의한 파손 및 침수, 화재 등으로 인한 고장은 제외됩니다(지정수리업체에서 발생한 수리비용에 한하여 보상)

※ 보험담보위험, 보험금지급 등 위 보험서비스 제공과 관련된 사항은 해당 보험약관에서 정하는 바에 따르며, 가입자 본인의 보험 관련 상담은 보험가입 다음날 11일 이후 ㈜케이비손해보험 고객상담센터(☎ 02)6900-3463, 3460)를 이용해 주시기 바랍니다.

 

대출금리

「신규취급액기준 COFIX」 또는 「잔액기준 COFIX」 기준 6/12개월 변동금리

구 분		기준금리	가산금리	우대금리	최종금리
신규COFIX	6개월 변동	연 1.79%	연 2.60%p	최고연 1.5%p	연 2.89% ~ 연 4.39%
	12개월 변동	연 1.79%	연 3.46%p		연 3.75% ~ 연 5.25%
잔액COFIX	6개월 변동	연 1.70%	연 2.90%p		연 3.10% ~ 연 4.60%
	12개월 변동	연 1.70%	연 3.46%p		연 3.66% ~ 연 5.16%

 

① 기준금리: COFIX는 대출실행일 직전 영업일 전국은행연합회에 최종 고시되어 있는「신규취급액기준 COFIX」 또는 「잔액기준 COFIX」 중 고객이 약정을 할 때 선택한 금리 적용

 

② 가산금리: 고객별 가산금리는 신용등급 및 대출기간 등에 따라 차등 적용됩니다.

 

③ 우대금리: 최고 연 1.5%p 우대

 

(1) 실적연동 우대금리 : 최고 연 0.9%p

 

- KB국민카드(신용) 이용실적 우대 : 연 0.1%p~0.3%p

: 결제계좌를 당행으로 지정하고 최근 3개월간 30/60/90만원 이상 이용실적이 있는 경우

- 급여(연금)이체 실적 우대 : 최고 연 0.3%p

 

- 자동이체 거래실적 우대(3건 이상) : 연 0.1%p

: 아파트관리비/지로/금융결제원CMS/펌뱅킹

- KB스타뱅킹 이용실적 우대 : 연 0.1%p

: KB스타뱅킹을 통한 이체실적이 있는 경우

- 적립식예금 30만원 이상 계좌 보유 우대 : 연 0.1%p

※ 실적연동 우대금리는 각 항목의 우대조건 충족여부에 따라 대출신규 3개월 이후 매월 재산정되어 적용됩니다

(2) 기타 우대금리 : 최고 연 0.3%p

 

- 1코노미 응원 우대(단독세대주), 사회초년생주) 우대, KB(모바일)매직카대출 신청/이용고객, 우량신용등급 고객, KB스타클럽 고객(골드스타 이상), 비거치식 장기분할상환(10년)우대

주) 현직장 입사일(현 사업개시일)로부터 2년 미만인 만 35세 미만 고객

(3) 부동산 전자계약 우대 : 연 0.2%p

 

(4) 주택자금대출에 대한 장애인 고객 우대 : 연 0.1%p

 

④ 최종금리: 고객별 최종금리는 기준금리, 신용등급, 대출기간 등에 따라 산출된 가산금리 및 우대금리에 따라 차등 적용되며, 실제 적용금리는 대출신청 영업점으로 상담하셔야 확인하실 수 있습니다.

 

중도상환수수료

0.7% 적용 (당초 대출일로부터 최장 3년까지 부과)

☞ 중도상환수수료는 "중도상환원금×수수료율×잔존일수÷대출기간"

 

담보

주택금융신용보증서 담보

 

고객께서 알아두실 사항  

- 본 상품은 은행여신거래기본약관(가계용) 제4조의 2 「대출계약 철회」의 대상 상품이 아닙니다. 

- 대출금 5천만원까지 수입인지 비용이 없으며, 5천만원 초과시 대출금액별 수입인지 비용이 차등

부과됩니다(고객과 은행이 각 50%씩 부담). 

- 한국주택금융공사 보증서 발급에 따른 보증료는 고객이 부담합니다. 

- 금리재산정주기 도래 시 고객님의 거래실적, 우대금리, 제공조건 충족여부, 신용등급 변화 등에 따라

금리가 하락 또는 상승될 수 있습니다. 

- 대출신청인이 은행의 신용평가 결과 대출취급이 부적격한 경우[신용도 판단 정보 등록자(신용회복지원

또는 배드뱅크 포함), 연체대출금 보유, 신용등급 낮음 등] 대출이 제한될 수 있습니다.

- 약정납입일이 경과되면 연체이자가 부과되며, 대출만기일이 경과하거나 이자를 납입하여야 할 때부터

1개월간 지체한 때, 분할상환원(리)금의 납입을 2회 이상 연속하여 지체한 때에는 대출잔액에 대하여

연체이자가 부과됩니다.

- 대출 고객께서는 은행 담당자로부터 COFIX에 대한 설명을 충분히 들으시고, 각 기준금리의 특징을

이해하신 후 본인에게 적합한 대출상품을 선택하시기 바랍니다.

 

필요서류

- 본인 신분증

- 확정일자부 임대차계약서(계약갱신의 경우 구 임대차계약서)

- 계약금 영수증 또는 은행 무통장입금증

- 주민등록등본(1개월 이내 발급분)

- 재직 및 소득자격 확인서류

- 기타 필요서류