[KB국민은행] 정책서민금융 이용자 특례보증 전세자금대출

정책서민금융 이용자 특례보증 전세자금대출

정책서민금융 이용자의 이자부담을 덜어주는

정책서민금융 이용자 특례보증 전세자금대출

대출신청자격 

대출신청일 현재 연소득 4천5백만원 이하인 정책서민금융상품 성실상환자＊로서 임차보증금 수도권 5억원(지방 3억원) 이하인 임대차 

계약을 체결하고 임차보증금 의 5% 이상을 계약금으로 지급한 민법상 성년인 세대주 또는 세대주로 인정되는 고객 중 

'주택금융신용보증서'가 발급되는 고객

※ 정책서민금융상품 성실상환자 : 정책서민금융상품(햇살론, 미소금융, 새희망홀씨, 바꿔드림론 등)을 연체없이 9회 이상 상환하거나 

최근 3년 이내 상환 완료한 고객

대출금액
임차보증금의 80% 이내에서 연소득 및 채권보전조치 여부에 따라 차등 적용

- 연소득 1천5백만원 이하 : 최대 3천만원 이내(채권보전조치 시 최대 4천5백만원 이내)

- 연소득 1천5백만원 초과 4천5백만원 이하 : 최대 4천만원 이내(채권보전조치 시 최대 5천만원 이내)

※단, 실제 대출금액은 주택금융공사 보증서 발급 가능금액에 따름

대출기간 및 상환 방법 

일시상환 : 1년 이상 2년 이내(임대차계약 종료일 이내, 임대기간 연장시 최장 10년이내 연장)

분할상환 : 1년 이상 10년 이내 원(리)금균등 분할상환(총 대출기간의 30% 이내에서 거치기간 가능)

대출대상주택 

주택(건물등기사항전부증명서 상의 용도가 주택으로 표시된 건물) 및 주거용 오피스텔

※ 전세(예정)주택이 무허가건물 또는 건물등기사항전부증명서에 소유권의 권리침해(압류, 가압류, 경매 등)가 있는 주택 등인 경우 

대출 불가

대출신청시기 

신규임차 : 임대차계약서상 잔금지급일과 주민등록전입일 중 빠른 날짜로부터 3개월 이내

계약갱신 : 계약갱신일(계약서 작성일 기준)로부터 3개월 이내[임대차계약을 자동기한연장(묵시적 갱신)한 경우에는 연장개시일로부터

3개월 이내

대출실행(지급) 시기
신규임차 : 임대차계약서상 잔금납부일(입주예정일) 7일 이내에 고객의 위임을 받아 임대인 계좌로 대출금액 입금이 원칙
계약갱신 : 임대차계약서상 잔금납부일 7일 이내에서 고객계좌로 입금이 원칙

금리 및 이율

구 분		기준금리	가산금리	우대금리	최종금리
신규	6개월 변동	연 1.82%	연 2.51%p	최고	연 2.53% ~ 연 4.33%
COFIX	12개월 변동	연 1.82%	연 3.46%p	연 1.8%p	연 3.48% ~ 연 5.28%
잔액	6개월 변동	연 1.83%	연 2.91%p		연 2.94% ~ 연 4.74%
COFIX	12개월 변동	연 1.83%	연 3.46%p		연 3.49% ~ 연 5.29%

중도상환수수료 

중도상환수수료율 : 0.7% 적용 (당초 대출일로부터 최장 3년까지 부과) 

☞ 중도상환수수료는 "중도상환원금×수수료율×(잔존일수÷대출기간)"