[삼성화재] 변동형 모기지론 알아보기~!!

시장금리 상황에 따라 다양한 선택이 가능한

변동형 모기지론 알아보기~!!

①변동금리로 장기간 대출가능!

②다양한 상환옵션으로 원리금 부담을 최소화!!

 

대출대상

주거용 주택

 

대출금리

신규COFIX연동형 : 6개월 단위로 신규COFIX금리에 연동

잔액COFIX연동형 : 6개월 단위로 잔액COFIX금리에 연동

국고채 3년 연동형 : 1년 단위로 국고채 3년금리에 연동 (APT만 가능)

 

대출한도

담보물건 시세의 70% 한도 내 단, 일부 지역은 최대 30%까지 감액비율이 적용될 수 있습니다.

 

중도상환 수수료

3년내 상환시 1.5% 내 (일별차감) 부과기간내 원금의 30% 까지 상환시, 중도상환수수료 면제되는 옵션 선택 가능

 

대출기간

10, 11, 12, 15, 20, 30년

 

상환방법

대출기간내 최장 3년 거치 후 원금분할상환, 원리금균등분할상환 선택가능 단, 아래의 경우에는 최장 1년까지만 거치가 가능합니다.

신규 주택구입자금대출을 받는 경우

담보인정비율(LTV)가 60%를 초과하는 경우

주택담보대출을 3건 이상 보유하는 경우

증빙소득(원천징수영수증, 소득금액증명원 등)이 아닌 신고소득(추정소득)을 사용하여 대출을 받는 경우

 

부대비용

인지세 50%, 주택채권 매입 또는 할인비용, 근저당 말소비용, 변경 등기비 등 근저당설정 비용 회사 부담

 

준비서류

APT 등기부등본(1부)

등기권리증 원본

인감증명서(2부)

은행통장

신분증

인감도장

주민등록등본(1부)

주민등록초본(1부, 과거주소이력 포함)

필요시 소득증빙서류(건강보험 자격득실확인서, 원천징수영수증 등)

 

유의사항

대출자의 신용, 소득 또는 담보시세변동, 기타 규제 및 금융사정에 따라, 대출이 거절되거나 금액이 조정될 수 있으며, 만기연장이 제한될 수도 있습니다.

채무이행 지체시 법령이 정한 범위내에서 회사가 정한율로 지연배상금이 부과됩니다.

보험가입은 대출성사를 위한 기본조건이 아닙니다.

채무의 이행을 지체時 법령이 정한 범위 내에서 회사가 정한율로 지연배상금이 부과됩니다.

 

상품특징

-금리하락시에 고정금리 상품보다 많은 이자비용 혜택을 볼 수 있습니다.

-다양한 금리할인의 기회가 있습니다. 대출목적, 신용도 및 대출조건에 따라 다양한 금리우대

혜택을 받으실 수 있습니다.

 

-장기 대출시(15년이상) 소득공제 혜택을 받으실 수 있습니다. 주택금융공사 모기지론과 동일한

최대 1천만원까지 소득공제 혜택을 받으실 수 있습니다.

 

-3년내 대출금의 30% 상환까지는 중도상환수수료가 면제되는 옵션을 선택하실 수 있습니다.

주택금융공사 모기지론과 동일한 최대 1천만원까지의 소득공제 혜택을 받으실 수 있습니다.