신혼부부 전용 전세자금대출 알아보기~!![디딤돌대출]

누구나 한번쯤 들어본 단어 "디딤돌대출"

 

이번에 소개시켜드릴 상품은 신혼부부 전용 전세자금대출입니다.

 

"디딤돌 신혼부부 전용 전세자금대출"이란 무엇인가?

전세자금이 부족한 신혼부부에게 신혼부부 전용 전세자금을 대출해 드리는제도~!! 

 

대출대상

부부합산 연소득 6천만원 이하 무주택자

 

 

대출금리 

최저 연1.2%부터~

 

 

대출한도 

지역별 임차보증금의 80%(수도권 1.7억원 / 수도권외 1.3억원 이내)

 

 

대출기간

최초 2년(4회 연장, 최장 10년 이용가능)

 

 

그럼 상세히 한번알아볼까요~?

 

대출 대상

대출 신청일 현재 세대주로서 대출 대상주택 임차보증금2억원 이하 (단, 수도권(서울,경기,인천)은

3억원 이하) 전용면적 85㎡이하(수도권을 제외한 도시지역이 아닌 읍, 또는 면 지역은 100 ㎡이하)

에 임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5%이상을 지불한 자

대출 신청일 현재 세대주로서 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택자

대출 신청인과 배우자의 연소득 합산 60백만원 이하인 자

신혼가구 : 혼인관계증명서 상 혼인기간이 5년 이내인 가구 또는 결혼예정자와 배우자예정자로

구성될 가구

 

 

대출금리

연소득	보증금
	5천만원 이하	5천만 초과 ~ 1억원 이하	1억원 초과 ~ 1.5억원 이하	1.5억원 초과
~ 2천만원 이하	연 1.2%	연 1.3%	연 1.4%	연 1.5%
2천만원 초과 ~ 4천만원 이하	연 1.5%	연 1.6%	연 1.7%	연 1.8%
4천만원 초과 ~ 6천만원 이하	연 1.8%	연 1.9%	연 2.0%	연 2.1%

※ 추가금리우대 - 부동산 전자계약 : 국토교통부 부동산 전자계약시스템을 활용하여 주택의 임대차계약을 체결한 경우 2018.12.31. 신규 접수분까지 0.1%P 금리우대

 

금리가 상단히 낮은것을 확인할수있습니다~!!

 

대출한도

전(월)세 계약서상 임차보증금의 80% 이내

구분	신혼가구
수도권(서울, 경기, 인천)	최대 1억7천만원
그 외 지역	최대 1억3천만원

대출 한도는 신청인의 소득, 부채, 신용도 등에 따라 달라질 수 있습니다.

 

그럼여기서 대출 가상실험을 해보겠습니다.

조건1. 신혼부부

조건2. 연소득 3천5백만원

조건3. 전세금 2억

조건4. 부채금액 1억5천

일반적인 신혼부부 전세대출금액으로 산정하였습니다.

 

대출가능 금액이 9천8백6십만원이 가능금액으로 산정되고, 대출만기는 2년(최대10년까지가능)

대출금리는 1.8%, 월 이자 납입 금액이 147,899원으로 산정되었습니다.

 

기존 은행대출에 비해 상당히 좋은조건으로 생각됩니다.

 

전세대출을 생각하고 계시는 신혼부부 및 결혼예정분들은 한번쯤 알아보고 생각해 보면 좋을거

같습니다.

 

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